Un revestimiento viejo puede enmascarar daños más importantes.
Diagnóstico
Además de la sucesión de lluvia, luz solar y heladas, la diferencia entre los coeficientes de expansión de los materiales es la causa de grietas, anchas o estrechas, en las fachadas de los edificios. En primer lugar, debe evaluar el alcance de los problemas y realizar una limpieza inicial, ya que un revestimiento viejo puede enmascarar daños más graves.
Los productos adecuados
Cuando haya identificado la naturaleza de las grietas así como las reparaciones a realizar en la cáscara y, eventualmente, en las canaletas, compre productos adecuados: selladores, revoques y morteros destinados a fachadas.
Diagnóstico del salitre
La presencia de salitre en una pared interior (o incluso exterior) es siempre sinónimo de humedad dentro de la mampostería, y requiere un tratamiento exterior e interior (e incluso, a menudo, inyecciones). Sin embargo, no confundir salitre (floraciones blanquecinas por acción de bacterias en presencia de humedad, cuando el suelo es rico en materia orgánica nitrosa) con manchas blancas y duras, que se forman incluso en paredes perfectamente limpias, sanas y secas, y que provienen de materiales de construcción: estos cristales se eliminan con un simple rascado.
herramientas y materiales
• Llana • Llana angular • Flotador • Cuchilla de revestimiento • Cuchillo de pintor • Cincel de albañil • Cincel de pintor • Martillo • Raspador triangular • Cepillo de alambre • Cepillo de Quackgrass • Pistola extrusora • Comedero para mezclar • Gafas de seguridad • Limpiador de alta presión • Amoladora angular • Disco de hormigón • Escalera de tijera • Escalera • Masilla de mampostería • Masilla de construcción • Mortero de reparación de un componente • Mortero de dos componentes • Sellador de techos • Tira de sellado de canalones • Tricloroetileno • Pintura de fachadas • Revestimiento de fachadas (resinas)
En el flotador
Mezclar el mortero en una cubeta respetando la proporción de agua recomendada por el fabricante del producto. Debe obtener un producto que no sea ni demasiado líquido ni demasiado espeso, que aguante sin escurrirse por la llana. Para transportarlo al trabajo, use un flotador de albañil.
Morteros especiales
Existen morteros bicomponentes, a base de resina en emulsión, cemento y fibras, tanto para el relleno de fisuras de la fachada como para la reparación de los ángulos de salida de las aberturas. Estos morteros “tixotrópicos” destacan por su adherencia al soporte, por su muy baja contracción y por su resistencia mecánica después del secado. Se aplican de la misma forma que un mortero convencional.
Tubería empotrada
La renovación de una fachada tradicional, revestida con un revoque de mortero, puede ser la ocasión para proceder al empotramiento de una tubería, por ejemplo para los conductores de una iluminación exterior o un timbre de puerta. Basta con abrir un sangrado con amoladora o cincel de albañil y mazo, antes de volver a tapar con mortero de cemento o masilla de albañilería. Por supuesto, es necesario respetar las normas para la instalación de los conductos eléctricos externos.
Sellador elastomérico
Este producto puede actuar como sellador, para rellenar grietas y juntas, y como adhesivo para reparar elementos de construcción rotos. Permanece elástico después del secado y no muestra ningún encogimiento. Es muy resistente a la intemperie y a los agentes químicos. Está libre de polvo en 1 hy se seca en la masa en 12 h. Un cartucho puede tratar 12 m lineales de junta de 5 x 5 mm. Limpiar las herramientas inmediatamente con alcohol metilado. Saber todo © La casa rústica - Ediciones Flammarion, 2005
