Para ahorrar preciosos metros cuadrados y aprovechar al máximo tu espacio bajo techo
Acondicionar la buhardilla suele ser una buena solución para ganar unos metros cuadrados en tu hogar y crear un nuevo espacio habitable: una sala de juegos, una habitación de invitados…Pero antes de embarcarse en este proyecto, es importante trabajar las cuestiones adecuadas: viabilidad, diferentes etapas, pasos a seguir, coste de la obra… Aquí encontrarás nuestros mejores consejos para aprovechar al máximo el espacio. bajo tu techo!
Estoy habilitando mi ático paso a paso
Antes de dirigirse al ático para colocar un sofá y una mesa de billar en su ático, ¡obviamente tendrá que trabajar un poco! Para aprovechar al máximo sus nuevos metros cuadrados y espacio habitable adicional, será esencial:
- Reforzar el marco;
- Crea un piso y una escalera (para acceder a tu ático);
- Reforzar el aislamiento;
- Separar si es necesario;
- Equipa y decora, ¡solo dura!
Estructura y cubierta: ¿qué debo hacer?
Sobre todo, comprueba el buen estado de tu cuadro. Si la pendiente de tu tejado es superior a 30° y tienes una altura de cumbrera de 1,80 m (la mínima para que un espacio sea habitable): ¡bingo! No tendrás que modificar el techo.
Si este no es el caso, o si su marco es un marco “industrial”, probablemente será necesario planificar el trabajo para levantar o elevar el techo. Considere también la instalación de ventanas de tejado, tipo Velux (sencillas de instalar y económicas), imprescindibles para la ventilación y aportación de luz al ático.Objetivo: crear un espacio luminoso y agradable.
Es bueno saberlo: si cambia la apariencia exterior de su casa o aumenta su superficie en más de 20 m², debe solicitar un permiso de construcción. Recuerda también contactar con tu seguro para modificar el contrato “domicilio”.
Piso y escaleras en el ático: lo que necesitas saber
Al decidir acondicionar su ático, probablemente necesitará crear un piso, o incluso una escalera si no existe. El suelo de su antiguo ático debe ser transitable y capaz de soportar el peso de los accesorios previstos. Tenga en cuenta que un suelo debe poder soportar al menos 150 kg/m².
En el lado del precio: para un área de 40 a 60 m², cuya pendiente del techo es entre 35° y 45°, con una transformación del marco, un refuerzo del piso, instalación de ventanas de techo, una escalera y contando el aislamiento, tabiquería, fontanería y electricidad, cuestan entre 40.000€ y 60.000€.
Hacer del aislamiento una prioridad
El aislamiento térmico y acústico de tu ático debe estar cuidado, tanto en el techo como en las paredes y el suelo. Y más si optas por la calefacción eléctrica independiente. Entonces su aislamiento debe ser efectivo. Un aislamiento adecuado también significa ahorrar energía y aumentar el confort, por lo que no se trata de hacerlo a la ligera.
Recuerda también montar un sistema de ventilación (VMC) para evitar problemas de humedad.
Es bueno saberlo: aislar térmicamente tu ático es emprender una renovación energética. Un buen punto, ya que este trabajo te da derecho a una ayuda económica, sobre todo si recurres a una empresa RGE (Garante Reconocido del Medio Ambiente). Más información sobre: www.renovation-info-service.gouv.fr, ¡sería una pena perderse la ayuda a la que tiene derecho!
¿Cómo dividir y organizar mi ático?
Una vez terminado el trabajo, puede arreglar su ático recién renovado. Obviamente, todo depende del tipo de espacio que quieras crear: un dormitorio, una sala de juegos, un vestidor gigante, un baño… En cualquier caso, prefiere materiales ligeros para el revestimiento del suelo y los tabiques (más bien placas de yeso y azulejos) , que será una carga menor para su piso.
Consejo: evita multiplicar las particiones para mantener un espacio aireado. Los paneles correderos o las mamparas de cristal pueden ser una buena solución para mantener la profundidad del espacio.
Consejo: las zonas bajas inclinadas son el lugar ideal para instalar armarios y zonas de almacenamiento y así optimizar el espacio sin perder ni un solo metro cuadrado.