45 000. Este es el número aproximado de monumentos históricos enumerados hoy en Francia y protegidos por la ley. Por ser de interés histórico, artístico o arquitectónico, el entorno cercano a estos lugares está sujeto a limitaciones en términos de renovación, urbanización e inmobiliaria.
En el exterior, las renovaciones importantes están limitadas por ley.
Si su casa está ubicada cerca de un sitio histórico, es imperativo consultar con el ayuntamiento antes de emprender cualquier trabajo de jardinería. Se hace una distinción entre sitios clasificados como históricos y listados como históricos, con limitaciones más importantes para los primeros. Un perímetro dentro del cual está protegido está asociado con sitios clasificados. Es decir, el vecindario de su entorno está sujeto a reglas precisas en cuanto a arquitectura se refiere para que el lugar no se devalúe. En ocasiones este perímetro se define según el concepto de co-visibilidad que ronda los 500 metros. Este es el espacio donde el área histórica y las viviendas circundantes son visibles al mismo tiempo. Un sitio que solo está registrado, por otro lado, tiene menos protección. Las reglas a seguir varían según la zona. Son los ayuntamientos los que determinan el perímetro y los que aceptan o rechazan un proyecto de rehabilitación.
Solicitar autorización previa al Ayuntamiento
Cuando se desee realizar una obra exterior en una zona histórica, el primer paso es obtener información del ayuntamiento para conocer el decreto municipal que indica las instrucciones a respetar o los límites de la obra. En el caso de co-visibilidad, el proyecto de renovación exterior se presenta al alcalde y al Arquitecto de Edificios de Francia, quienes aceptarán o rechazarán conjuntamente el proyecto en un plazo de 4 meses. En el caso de que no haya co-visibilidad, por otro lado, la palabra del alcalde por sí sola cuenta para la decisión final.
Por dentro, damos rienda suelta a nuestros deseos
Para renovaciones ligeras reservadas al interior (colocación de parquet, revestimiento de paredes, etc.), no se requiere autorización legal. Ya no es necesario seguir una regla, ¡imponemos nuestro estilo!