Con un toque de decoración casera en tu interior, serás un mejor vendedor
En esta época de crisis, no siempre es fácil revender su casa o apartamento. Pero, ¿sabías que con la puesta en escena en casa, puedes arreglar completamente tu interior y mostrarlo con su mejor luz? ¡Todo sin gastar demasiado además de eso! La editorial te cuenta más sobre el home staging y te ofrece cinco acciones a implementar que, con una dosis de buena voluntad y una decoración adecuada, ¡provocarán el enamoramiento de tu comprador!
1. Por encima de todo, manténgase neutral
La regla de oro a seguir siempre si estás intentando vender bienes raíceses que los visitantes pueden imaginarse como en casa … ¡mientras están en casa por supuesto! Para ello, es importante que la decoración de su interior sea bastante neutra.
Si, por ejemplo, has mostrado tu colección de carteles de Johnny en la pared del salón, sería mejor quitarlos y optar por un marco básico de Ikea, ¡que será más versátil! Al tener un interior demasiado personalizado, corres el riesgo de que los potenciales compradores no se reconozcan y no logren proyectarse en tu hogar.
2. Refresca las paredes
El brillo es uno de los principales criterios en la búsqueda de un apartamento o casa cuando no es el más importante. Para maximizar sus posibilidades de vender su propiedad, brinde más claridad y una apariencia limpia al volver a pintar las paredes y los techos del mismo color para evitar las costuras.
Y para un brillo máximo, prefiero el blanco o el blanquecino se vende en tarros de 5 litros en todas las tiendas de bricolaje; son más económicas que las pinturas de colores, y son tintes que reflejan la luz y agrandan visualmente las habitaciones.
3. Termina tu casa
Está claro: para los futuros compradores, ¡una casa bien mantenida es inmediatamente más reconfortante! El papel pintado pelado, la instalación eléctrica defectuosa, los grifos que gotean, una bombilla sin lámpara de araña son detalles que podrían asustar a tu futuro comprador desde el principio.
Así que toma tu coraje en ambas manos y finalmente terminar todos los pequeños sitios de construcción que están por ahí sin duda desde hace varios meses ya contigo …
4. Lavar, clasificar y guardar
Cuando tenga una visita planificada, piense siempre en arregla tu interior comenzando con una gran limpieza.
Declare la guerra al moho en las juntas, a la cal en los grifos, a las huellas dactilares en las puertas …
Entonces la clasificación es esencial: inicialmente optimizará su espacio y luego le ahorrará tiempo al moverse, ¡porque todo esto será menos para transportar!
5- Un interior más atractivo
¡No te escondas, pero prepárate! Ilumine su cocina agregando un ramo de flores frescas, un mantel limpio, paños de cocina a juego… En el salón, calienta el sofá con unos cojines, cubre tu lámpara con una pantalla de los mismos tonos y coloca una alfombra grande… Para el baño, decóralo con 'a nueva cortina de ducha, armonizar hermosas toallas y una alfombra de baño… Estos pequeños detalles ayudarán a realzar el conjunto y permitirán que sus visitantes se visualicen como en casa.
Un último consejo: vende tu apartamento o casa cuando estén todavía amueblado. Su visitante entonces podrá imaginarse más en el lugar. Además, no seas demasiado codicioso, y fija un precio desde el principio que esté en línea con el mercado, a riesgo de arrastrar la venta. ¡Y sepa que estar orgulloso de su interior será más convincente y, por lo tanto, mejor vendido!