La tasa de la prima del seguro de hogar en cuestión.
Obtenga un seguro de hogar, está bien, pero ¿a qué costo? Para conseguir el mejor alojamiento, empezamos por hacernos una idea del coste … ¡y todo depende del alojamiento, de su ubicación o de las garantías que se contraten, entre otros!
¿Cuáles son los criterios de precio del seguro de hogar?
Para comprender el precio promedio de un seguro de hogar, debería comenzar por tener en cuenta los muchos factores que lo afectan. Si el nivel de garantías pesa mucho en la factura, no es el único, ¡ya que el mismo seguro no costará el mismo precio en Bretaña que en Córcega! Para determinar el monto de una prima de seguro de hogar, las aseguradoras tienen en cuenta:
- El perfil del asegurador, según sea inquilino o propietario, y el número de siniestros que ya ha enfrentado;
- La superficie del alojamiento a asegurar, su valor y su tipología: casa, apartamento, estudio, en planta baja o alta, residencia principal o secundaria, fecha de construcción, etc.
- La ubicación geográfica del alojamiento;
- Las opciones incluidas en el contrato de seguro, es decir, el nivel de garantías.
Generalmente hay tres niveles de garantías: seguro básico con cobertura mínima, seguro intermedio y seguro de hogar integral para una cobertura máxima. Sus diferencias se deben al tipo de reclamaciones indemnizadas y al valor que se tiene en cuenta de los bienes indemnizados. El seguro a todo riesgo generalmente cubre incendios, daños por agua, vidrios rotos, robos o desastres naturales. Son posibles muchas exclusiones y deducibles, así como garantías opcionales por daños eléctricos o protección legal, por ejemplo … y cada detalle incide en el importe de la prima del seguro.
El precio medio del seguro de hogar.
Según cifras de la Federación Francesa de Seguros, el precio medio del seguro de hogar en 2022-2023 fue 251 € al año, todos los asegurados combinados, es decir, 20,90 € al mes. En detalle, las tarifas de los seguros oscilaron entre 136 euros anuales para propietarios no ocupantes y 271 euros anuales para propietarios ocupantes e inquilinos. Sin embargo, tenga cuidado, ya que estas cifras no tienen en cuenta las disparidades de precios en función de los contratos. Por ejemplo ? El precio medio del seguro de hogar de un apartamento era de 216 €, frente a los 372 € de una casa…. Todas las regiones combinadas. Ya que aquí nuevamente, las diferencias son significativas según la región.
La región más barata era entonces Bretaña, con una media de 160 € al año por apartamento y 320 € por casa. El más caro no fue Île-de-France, presente en el segundo escalón del podio de seguro de hogar más caroni la región de Provenza-Alpes-Costa Azul en la tercera posición. ¡Pero Córcega, con una media de 370 € al año por un apartamento y 520 € por una casa!
¿Qué cambios en el precio del seguro de hogar en 2022-2023?
Si bien el balance 2022-2023 aún no ha caído, se estima que el tasa promedio de seguro de hogar habría aumentado entre un 1 y un 2%. En particular, un aumento en el número de robos y fenómenos meteorológicos perjudiciales, desde la sequía hasta el mal tiempo. Tal evolución de la prima durante el contrato es posible gracias a la cláusula de revisión presente en casi todos los contratos de seguros de hogar contratados.
La gran mayoría de ellos también prevé una cláusula de indexación : esto permite reevaluar el importe de la prima del seguro cada año según la evolución del índice FFB, el índice de referencia de la Federación Francesa de la Construcción. Reevaluado trimestralmente por la federación, determina el costo de construcción de una propiedad y, por lo tanto, su valor. Si tales aumentos son inevitables, el asegurador tiene la obligación de informar a sus asegurados antes de la solicitud.