El coste de construcción ronda los mil euros por metro cuadrado
Con o sin la ayuda de un profesional, antes de realizar las ampliaciones que sueñas, es bueno estar al tanto de los pasos preliminares a seguir y seguir ciertas indicaciones, como indica el arquitecto Nils Degrémont.Comentarios recogidos por Gilles Wallon¿Qué pasos hay que dar antes de ampliar tu casa?Debes consultar primero con el departamento de urbanismo de su municipio. En las grandes ciudades hay una permanencia pública de un monitor que te guiará en tus pasos y te permitirá comprobar las posibilidades del terreno.Esta es la regla más importante. Este servicio le ayudará a saber si su proyecto requiere una DP (declaración previa) o una PC (licencia de obras), y si son necesarios los servicios de un arquitecto: este es el caso cuando desea realizar una ampliación que llevar la superficie neta (Shon) a más de 170 m2. Una vez entendidas las posibilidades administrativas, consultar el presupuesto disponible según la superficie deseada.¿Qué costo financiero esperar al construir su propia casa?Todo depende del tipo de proyecto, la superficie, los materiales elegidos y la facilidad de construcción. Primero debe dibujar su proyecto para luego cuantificarlo, incluso en la etapa de boceto. Si el proyecto es de autoconstrucción, sobre suelo normal sin cimentaciones especiales, el coste de construcción se puede estimar en unos 1.000 € sin IVA/m2.¿Cómo elegir las habitaciones a ampliar para optimizar el potencial del lugar?Todas las casas y todas las familias son únicas.Todo depende de lo que quieras aportar a esta extensión. Acudir a un arquitecto te permitirá ver, según tus necesidades y deseos, la mejor forma de ampliar tu vivienda. Ampliar tu casa implica un fuerte cambio visual. ¿Deberíamos inscribirnos en continuidad, o en ruptura, con la arquitectura ya existente de su casa? Con arquitectura contemporánea. Podemos aportar un toque de modernidad que encaja muy bien con la arquitectura rústica. Un proyecto contemporáneo, aporta carácter a la casa, estilo regional, por ejemplo.Nils Degrémont es arquitecto de DPLG. Está asociado con Laurent Mayoud dentro de la Agencia de Arquitectura Lofta + Playtime, especializada en reformas, ampliaciones, construcciones y contratos públicos.>Más información en www.lofta.com