Descubre tres pueblos muy populares entre los jubilados
¿Quieres hacer una inversión de alquiler para jubilados? Hoy te presentamos 3 ciudades ideales para invertir en una residencia de mayores. Hemos elaborado esta lista en función del número de jubilados, la calidad de vida y el número de residencias de mayores disponibles.
Lo que hay que saber sobre las residencias de mayores
Existen varios tipos de establecimientos de alojamiento para personas mayores. Disponen de diferentes servicios, más o menos adaptados en función de la ayuda médica y diaria que necesiten.
Los mayores en residencias de mayores son autónomos. De hecho, pueden manejar su vida diaria y sus tratamientos médicos por sí mismos. Las personas mayores suelen disponer de un apartamento dentro de la residencia y pueden beneficiarse de diferentes servicios según el establecimiento. La mayoría de las residencias de mayores disponen de comedor, sala de recreo, jardines, conserjería, lavandería o incluso servicio de asistencia administrativa.
Las residencias de mayores no deben confundirse con los EHPAD (Establecimientos de Alojamiento para Personas Mayores en Dependencia). Las personas mayores que residen en residencias de mayores se encuentran en pérdida total o parcial de su autonomía. Por eso, estas "casas de retiro" les ofrecen apoyo médico diario.
Las residencias de mayores y las residencias de ancianos son residencias de servicio. Pueden presentar ventajas financieras y fiscales a los inversores de alquiler.En particular, puedes invertir en uno de estos alojamientos con el esquema LMNP. Este último le permite adquirir y alquilar viviendas amuebladas a jubilados. Entonces podrá generar ingresos de alquiler no imponibles. No dudes en consultar nuestro artículo sobre el LMNP para conocer todas las ventajas y las condiciones de este dispositivo.
Invertir en una residencia para personas mayores en Arcachon
Ubicada en Gironde, la ciudad costera de Arcachon es muy popular entre los jubilados. Es una de las ciudades francesas que acoge a más personas mayores. Según el INSEE, el 28% de los habitantes tiene entre 60 y 74 años, mientras que el 29,3% de la población tiene más de 75 años. Arcachon es una de las ciudades más interesantes para invertir en residencias de mayores, ya que alberga alrededor de 139 establecimientos de este tipo.
Esta gran población de jubilados se explica por los muchos activos de la ciudad, que son muy populares entre los ancianos. Este pueblo a escala humana está orientado hacia el bienestar para ofrecer un entorno de vida apacible a sus habitantes.El municipio incluso ha puesto en marcha un sistema llamado "vivir bien en mi ciudad" , que tiene como objetivo organizar actividades en torno a la salud, la relajación y las nuevas tecnologías.
Arcachon también es conocida por la riqueza de su patrimonio histórico, cultural y natural. La dársena de Arcachon es especialmente imperdible, al igual que el puerto y los jardines marítimos de la playa de Pereire.
Invertir en Saint Malo
Según el INSEE, alrededor del 39,2% de los habitantes de Saint-Malo tienen más de 60 años, de los cuales el 15,8% tienen más de 75 años. Esta localidad bretona de unos 46.803 habitantes cuenta con una gran población de jubilados. Estos últimos aprecian tanto el clima como el entorno de vida. Saint-Malo tiene un patrimonio notable, playas agradables y un ambiente cálido que da la impresión de vivir de vacaciones todos los días.
Invertir en una residencia para personas mayores en Saint-Malo le permitirá generar ingresos de alquiler libres de impuestos gracias al estado LMNP.Además, la fuerte demanda de alquiler por parte de los jubilados le permitirá asegurar y mantener sus ingresos. Tu casa nunca estará desocupada.
Invertir en una residencia para personas mayores en Narbona
Narbonne es una ciudad de tamaño mediano ubicada en Occitania. Tiene aproximadamente 55.516 habitantes, de los cuales el 31% tiene más de 60 años. Narbonne ofrece una alta calidad de vida a su población. Por eso es una de las ciudades más atractivas para pasar la jubilación. El municipio ofrece muchas actividades de ocio para los jubilados. La fuerte demanda de alquiler representa una oportunidad a aprovechar si desea invertir en una residencia para personas mayores. La ciudad cuenta con varios establecimientos que le permitirán maximizar su rentabilidad.