Descubre nuestros tres favoritos en Lyon, Vienne y Thonon les Bains
En este artículo, presentamos 3 nuevas residencias para invertir en la región de Auvergne Rhône Alpes. Estos programas están disponibles en el sitio de la promotora inmobiliaria Nexity. Por tanto, encontrará los enlaces a las fichas detalladas de cada residencia, para poder consultar las tablas de precios.
¿Por qué invertir en nuevas construcciones en la región de Rhône Alpes?
La región de Auvergne Rhône Alpes es especialmente atractiva para las inversiones inmobiliarias. En primer lugar, la región tiene un patrimonio notable, en varias ciudades de Arte e Historia. También hay muchos edificios catalogados como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El patrimonio natural de la región también es particularmente rico y diversificado.
La región de Auvergne Rhône Alpes es generalmente una región donde es bueno vivir y trabajar. Incluye en particular Lyon, la segunda ciudad más grande de Francia, pero también muchos municipios con una economía muy dinámica. Todos estos activos atraen inevitablemente a una alta concentración de residentes e inversores de alquiler. Como resultado, las nuevas construcciones se multiplican y representan multitud de oportunidades para invertir en bienes raíces.
Nueva residencia en Lyon
La residencia Vert Million es un nuevo programa ubicado en el distrito 8 de Lyon.La zona es particularmente agradable para vivir, ya que permite un fácil acceso a escuelas, transporte público y muchas tiendas. Los edificios se sientan entronizados en el centro de una isla donde conviven un elegante césped, flores y un cedro centenario. La residencia dispone de varios alojamientos, desde estudios hasta T5, para adaptarse a solteros y familias. Todos los apartamentos cuentan con equipamientos y servicios de alta gama, para el mayor confort de sus habitantes. Además podrá disfrutar de un alto nivel de insolación y de un espacio exterior en cada alojamiento (terraza, jardín, balcón).
Si desea invertir en la región de Auvergne Rhône Alpes para reducir impuestos, sepa que este programa está ubicado en la zona Pinel A. Por lo tanto, es elegible para inversión de alquiler con el dispositivo Pinel. Una operación de este tipo te permitirá reducir tus impuestos hasta en un 21% del precio del inmueble si alquilas durante 12 años a partir de 2022.Además, la residencia Vert Million es accesible como residencia principal. Algunos alojamientos son incluso ideales para quienes compran por primera vez, ya que tienen derecho a un IVA reducido del 5,5 %.
Nuevo desarrollo en Viena
Vienne tiene muchas ventajas para los amantes de la historia que deseen invertir en la región de Auvergne Rhône Alpes. Esta ciudad de Arte e Historia alberga un notable patrimonio y muestra con orgullo su compromiso con el desarrollo sostenible. Si desea invertir en viviendas nuevas mientras disfruta del ambiente y el prestigio de un barrio antiguo, Viena es sin duda la ciudad para usted.
La residencia Les Hauts de Bon Accueil se encuentra a 10 minutos del centro de Vienne. Se compone de apartamentos de T2 a T5. Los apartamentos más pequeños comienzan en 38 m², mientras que los más grandes ofrecen 107 m² de espacio habitable. El estilo claro y ordenado de los edificios se integra a la perfección con el entorno verde que lo rodea.Los arquitectos querían aportar a este programa un ambiente hogareño real que sea a la vez acogedor y moderno. Los alojamientos cuentan con espacios al aire libre, plazas de aparcamiento y una magnífica vista del Ródano. Claramente, esta nueva residencia es ideal si buscas un ambiente tranquilo para tu residencia principal, mientras permaneces cerca de la ciudad.
Nueva promoción en Thonon-les-Bains
La nueva residencia Jardin de Tully se encuentra en el corazón de la ciudad costera de Thonon-les-Bains. Tiene sólo 24 apartamentos, con el fin de mantener un ambiente íntimo y privilegiado. Los apartamentos van desde T2 a T5 y están equipados con espacios al aire libre. Las superficies van desde los 44m² hasta los 94m². La residencia también cuenta con 38 estacionamientos subterráneos y al aire libre.
Este raro nuevo programa es accesible para una inversión en una residencia principal, pero también está ubicado en el área de Pinel B1.No dudes en consultar los detalles del programa, para conocer los precios y las formas de reserva. También le recomendamos que pregunte sobre su elegibilidad potencial para el PTZ si desea invertir en una residencia principal.