Encuentra el nuevo hogar que más te convenga
¿Quieres invertir en nuevo para alquilar o para vivir en el sur de Francia? Descubra 5 nuevas residencias para invertir en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Nueva residencia en Port-de-Bouc (13)
Port-de-Bouc es una pequeña ciudad de 17.000 habitantes situada a 8 km de Martigues ya 44 km de Marsella. Los precios de las viviendas nuevas se estiman en unos 2315€/m² para pisos y 3157€/m² para casas.
El programa Domaine Castillon consta de apartamentos que van desde estudios hasta T4.Los precios comienzan en 150 000 € para los estudios y pueden llegar hasta los 278 000 € para los apartamentos de cuatro habitaciones. Las superficies habitables oscilan entre 32 y 77 m² dependiendo de la propiedad. Todos los alojamientos de esta residencia cuentan con espacios exteriores como jardines o terrazas, con el fin de proporcionar el máximo confort a sus habitantes. La residencia, idealmente ubicada cerca de las tiendas y del centro de la ciudad, también está equipada con acceso seguro y espacios de estacionamiento.
Si está buscando nuevas residencias para invertir en Provence-Alpes-Côte d'Azur con la ley Pinel, sepa que Port-de-Bouc depende de la zona Pinel A. Esto significa que los techos de alquiler son cantidad a 13,04 €/m². El programa también es accesible para inversores en residencia principal.
Nueva promoción en Arles (13)
El segundo programa nuevo que les presentamos en este artículo también se encuentra en el departamento 13.Esta es la residencia Quai des Arts, en la ciudad de Arles. A diferencia de Port-de-Bouc, Arles se encuentra en la zona Pinel B1. Los techos de alquiler ascienden, por tanto, a 10,51 €/m².
La localidad de 50.000 habitantes acoge dentro de su nuevo distrito fluvial, un programa de alta gama, compuesto por viviendas que van desde T2 hasta T4. Los precios van desde los 178.000€ hasta los 273.000€. Las superficies habitables varían entre 40 y 80 m² dependiendo de la propiedad. Este programa es ideal para invertir en tu vivienda habitual o para realizar una inversión de alquiler en obra nueva. Ofrece un gran confort, gracias a sus plazas de aparcamiento, sus espacios al aire libre y su proximidad al centro de la ciudad de Arles.
Residencia con IVA reducido en La Trinité (06)
La ciudad de La Trinité se encuentra en el 06, a solo 9 km de Niza. Tiene aproximadamente 10.115 habitantes y ofrece un entorno de vida particularmente agradable.Esta puede ser la ubicación ideal si está buscando nuevas residencias para invertir en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cerca del centro de la ciudad de Niza.
El nuevo programa Rive Gauche se encuentra a tiro de piedra de la estación de tren SNCF y del centro de la ciudad de La Trinité. Te permite llegar rápidamente a varios colegios, comercios y servicios. La residencia se compone de estudios, T2 y T3, que van desde 28 a 66m². Los precios oscilan entre 139.500€ y 268.000€ dependiendo del alojamiento.
Si quieres invertir en tu vivienda habitual, puedes beneficiarte del IVA reducido al 5,5%. Por otro lado, si deseas realizar una inversión de alquiler, debes saber que este programa se encuentra ubicado en la zona de Pinel A.
Nueva residencia en Avignon (84)
El programa de Apostroph consiste en apartamentos de dos a cuatro habitaciones, con balcones y plazas de aparcamiento. La arquitectura contemporánea es perfectamente variada con espacios verdes y floridos, que ofrecen un entorno de vida tranquilo y agradable a los habitantes.La ubicación privilegiada de la residencia permite a los residentes acceder fácilmente a todas las comodidades de la ciudad. De hecho, los apartamentos están cerca de tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y transporte público.
Los T2 comienzan en 147 000 €, mientras que los T4 más grandes se venden por 206 500 €. Las superficies habitables varían entre 38 y 82m². Todos los alojamientos están sujetos a la ley Pinel y están sujetos a la normativa de la zona B1.
Nueva promoción en Draguignan (83)
La nueva residencia l'Envol se encuentra actualmente en construcción en la ciudad verde de Draguignan, ubicada a 30 km al noroeste de Fréjus. Consta de 17 apartamentos que van desde T3 a T4. Los precios van desde los 200.160€ hasta los 277.000€. Una gran parte del alojamiento es dúplex T3 equipado con jardines. Los demás tienen terrazas y jardines.
El entorno verde y tranquilo de la residencia se ve acentuado por su ubicación ideal en el corazón de la ciudad.El programa se encuentra cerca de todos los servicios: complejos deportivos, comercios, colegios, universidades, espacios culturales L'Envol es un lugar de elección para invertir en la zona de Pinel B1, o en una residencia principal a partir de finales de 2023. .