Un desastre tan común como doloroso que se pudo evitar
¿Se han producido daños por agua en su hogar? Prevención, seguridad, seguro: así es como manejar la situación.
¿Qué es el daño por agua?
El daño por agua es uno de los desastres más comunes en apartamentos y casas. Es causado por un problema de plomería o tubería que hace que su hogar se inunde parcialmente. En otras palabras, grandes cantidades de agua fluyen hacia su hogar y dañan su hogar.
¿Cómo prevenir este tipo de desastres?
Antes de saber qué hacer en caso de daños por agua, es importante establecer buenos hábitos para evitar que suceda. Más vale prevenir que curar, ¿verdad?
Para proteger su apartamento de inundaciones, lo primero que debe hacer es asegurarse de mantenerlo regularmente. Controle el estado de las tuberías, asegúrese de que el fregadero no se obstruya, mantenga las tuberías y los sellos para evitar oxidación o daños que puedan causar fugas.
Si eres propietario, te recomendamos encarecidamente que contrates un seguro de hogar que incluya garantía contra daños por agua. Esto solo es obligatorio para los inquilinos, pero será muy práctico en caso de algún problema.
¿Qué hacer en caso de daños por agua?
Si nota daños por agua en su hogar, lo primero que debe hacer es identificar la fuente. ¿Tu fregadero está desbordado? ¿Tiene fugas en sus tuberías? ¿Tu tanque de agua está roto? En algunos casos, el origen del problema puede provenir de un lugar al que es imposible llegar, o incluso de un vecino.A continuación, debe ponerse en contacto con el departamento de bomberos si este último no está en el lugar.
Si el daño realmente proviene de su hogar, lo segundo que debe hacer es cerrar el agua. Esto detendrá el flujo y evitará que la situación empeore.
Ahora que el agua ya no fluye, puede asegurar su apartamento tanto como sea posible. Para ello, puedes mover tu mueble para que no se bañe demasiado en el agua. Si se acumula agua cerca de los aparatos eléctricos y los enchufes, no dudes en cortar también la electricidad para no ponerte en peligro.
Antes de trapear y limpiar tu casa, recuerda tomar fotografías. Luego puede enviarlos a su aseguradora para probar el alcance del daño. De hecho, es al anotar y estimar estos daños que este último podrá compensarlo. Finalmente, declara el siniestro a tu compañía de seguros, enviándole los detalles del daño así como las pruebas.
¿Quién es el responsable?
Si eres inquilino, el seguro contra daños por agua es obligatorio. Forma parte de tu seguro de hogar. Sin él, su archivo de solicitud de alquiler no puede ser aceptado. Sin embargo, este seguro es opcional para propietarios-ocupantes.
La responsabilidad por daños por agua depende de su origen. Si es causado por f alta de mantenimiento del alojamiento, el inquilino es responsable, ya que al firmar su contrato de arrendamiento, se ha comprometido a mantener el local. Por ejemplo, puede ser una caldera que no se ha mantenido según lo planeado, un fregadero obstruido o una junta obsoleta.
Por el contrario, si el daño se produce porque el alojamiento no cumple con ciertos estándares de decencia impuestos por la ley, el propietario es responsable. Podemos citar como ejemplo una vivienda que sería alquilada cuando la plomería está defectuosa, o el techo no tiene impermeabilización o aislamiento.
Finalmente, sepa que si el daño por agua proviene de su vecino y se extiende a su casa, el seguro de su vecino tendrá que indemnizarlo. Lo contrario también es cierto: si el daño por agua que se produce en tu casa daña el apartamento de tu vecino, tu seguro tendrá que cubrir las reparaciones.