Vivir tu sitio serenamente
¿Está renovando su casa actual o está construyendo una nueva casa pero está un poco confundido cuando se trata de seguros y garantías? ¡El equipo editorial de Déco.fr le ayudará a hacer balance!
¿Por qué contratar un seguro antes del inicio de la obra?
Si quieres realizar trabajos en tu hogar, es imprescindibleasegura tu sitio (¡y esto antes del inicio del trabajo, los seguros tendrán que estar actualizados cuando el sitio comience la última vez!), y esto por dos razones:
- ¡Garantizar que el bien que recibirá al final de la obra estará a la altura de los estándares, en buen estado de funcionamiento a corto, medio y largo plazo!
- Para cubrir a los trabajadores que puedan intervenir en su sitio en caso de accidente, por ejemplo.
¿Qué seguro para trabajar en su hogar actual?
Si usted lo desea realizar trabajos en el alojamiento que ocupas habitualmente, es imperativo asegurarlo (aunque ya tengas un contrato de vivienda multirriesgo que le cubre en caso de robo, daños por agua, incendio, etc. y un responsabilidad civil que le cubre en caso de daños causados a un tercero).
Si usted no realiza este trabajo usted mismo y recurre a un tercero (denominado "contratista principal"), el seguro se utilizará para garantizar la terminación y la viabilidad del proyecto a corto, medio y largo plazo. la responsabilidad del profesional. Entre las principales garantías en caso de obra en su vivienda actual, encontramos:
- El garantía de terminación perfecta. Como su nombre indica, esta garantía implica que el jefe de obra que realiza sus obras de reforma le entrega un bien en perfecto estado y de acuerdo con lo previsto. De hecho, si a la recepción del bien o si en el año siguiente a la recepción del bien es evidente o se produce un daño, el profesional se compromete a repararlo.
- El garantía de buen funcionamiento El equipo (como radiadores, grifos, inodoros, etc.) se utiliza para protegerlo en caso de un mal funcionamiento de su equipo sanitario dentro de los 2 años posteriores a la recepción de la propiedad.
- El garantía de diez años, que debe ser absolutamente contratada por el profesional (quien tiene la obligación de firmar un pasivo de diez años antes de la apertura del sitio y el inicio de la obra). Como su nombre indica, la garantía de diez años lo protege durante 10 años en caso de mala mano de obra relacionada con su propiedad.
¿Qué seguro para obras de reforma en una vivienda nueva?
En caso de trabajo realizado en una vivienda tanto si no vive todavía como si no tiene intención de vivir, el seguro a contratar para cubrirle depende de su situación en relación con este alojamiento. Tan :
- Si es propietario del alojamiento y lo ocupa, debe verificar con su aseguradora los términos de su contrato actual de vivienda multirriesgo y su responsabilidad civil: ¿está cubierto por todos los daños que puedan ocurrir durante un sitio? Si este no es el caso, suscríbase a una extensión de sus garantías.
- Si es el propietario del alojamiento y no lo ocupa, tendrá que tomar un seguro para propietarios no ocupantes. Este seguro es obligatorio solo si su alojamiento está sujeto a la propiedad conjunta … ¡y es esencial incluso si este no es el caso! Preste mucha atención a todos los daños (materiales, lesiones corporales) que se incluyen y no dude en extender sus garantías si es necesario.
- Sea cual sea su estado, es obligatorio realizar un seguro de daños estructurales, que le permitirá, en caso de reclamación o desperfecto, ser reembolsado por todos los trabajos de reparación cubiertos por la garantía de diez años del profesional al que ha llamado.