Diferentes normas aplicables según el municipio.
¿Se acerca el verano y es hora de arreglar la fachada de tu casa? Antes de emprender cualquier trabajo, consulte con su ayuntamiento porque la normativa varía según el municipio. Siga la guía.
Normas aplicables de forma diferente según el municipio
Primer paso: acude al ayuntamiento de tu localidad para consultar el plan de ordenamiento territorial y el reglamento de fraccionamiento si tu casa forma parte del mismo. Se trata de documentos imprescindibles que te permitirán familiarizarte con la normativa aplicable a tu hogar, en cuanto a materiales y colores. Dependiendo de la clasificación de tu casa y su área de ocupación (zona turística clasificada, patrimonio, etc.), no tienes margen de actuación.
En áreas urbanas o cerca de un monumento histórico
Se consultará al Arquitecto de Edificios de Francia si vive cerca de un monumento histórico o en un área protegida. Si vive en la ciudad, asegúrese de que la instalación del andamio no invade las vías: de lo contrario, deberá realizar una solicitud a la institución responsable de su municipio, la Dirección Departamental de Equipamiento (DDE), la Dirección General de Ayuntamiento o Ayuntamiento.
Ayuda financiera
Antes de empezar, defina claramente el alcance de su trabajo: si se trata de una simple limpieza, relleno de grietas, reparación con impermeabilización porque la factura puede subir rápidamente: cuente alrededor de 2.000 € a 10.000 € ¡ver más! Pero la buena noticia es que el lavado de cara de la fachada se considera un trabajo de mejora. Por lo tanto, podrá beneficiarse de un tipo de IVA del 5,5% y posiblemente una ayuda de la Agencia Nacional para la Mejora del Hábitat (ANAH). También tenga en cuenta que las autoridades locales pueden en algunos casos pagar subsidios por este tipo de trabajo. Bueno saber : los municipios pueden hacer obligatoria la limpieza mediante decretos municipales y fijar la periodicidad y las condiciones. El incumplimiento de sus reglas puede resultar en multas. > Más información en www.anah.fr