Un anuncio bien redactado para aumentar las visitas
¿Quiere vender su casa o apartamento? Sepa que tiene varias opciones disponibles. Puedes optar por vender de persona a persona o acudir a un profesional que te acompañará en cada etapa de la venta. Uno de estos pasos es redactar el anuncio de bienes raíces. Debe ser breve pero proporcionar suficiente información para que los compradores potenciales lo llamen. ¿Cómo redactar un anuncio de bienes raíces? Aquí tienes algunas respuestas.
Las ventajas de la vivienda
Un anuncio de bienes raíces debe resaltar los activos de la casa o apartamento, directamente desde el título. Además, no dudes en indicar que estás vendiendo "una casa unifamiliar numerosa", "un apartamento bien equipado", "un estudio funcional ideal para un estudiante", etc. Los compradores necesitan saber el tipo de propiedad que está vendiendo. El anuncio no debe ser demasiado largo, pero también debe dar las ventajas de la propiedad. Puede especificar que tiene "un gran salón", "una cocina amueblada y equipada" o "un interior completamente renovado". Si ha realizado algún trabajo recientemente, debe tenerlo en cuenta porque es tranquilizador para los compradores. 
Una descripción honesta
Si bien debe mostrar los activos de la casa, también debe ser honesto. No se debe especificar que su alojamiento tiene 3 hermosas habitaciones si la más grande no tiene más de 11m². Del mismo modo, no se debe poner la casa en paz si este no es el caso. Dale el tamaño adecuado tanto a tu casa como al jardín. Si es necesario, puede indicar la sala de estar y el área del piso. ¿Vives cerca de una gran ciudad? Dé una idea de la distancia especificando si se encuentra a "15 minutos" o "20 kilómetros" de distancia. Este detalle es muy importante, porque si los compradores buscan una propiedad en una ciudad específica y no en los alrededores, ambos estarán perdiendo el tiempo. 
Algunos errores para no cometer
Cabe recordar que una habitación debe tener al menos 9m² (ley Carrez). Si una de tus habitaciones no llega a esta zona, se considera oficina o trastero. Y si su casa tiene un inodoro con lavabo, eso no lo convierte en un inodoro o una ducha. En general, debes ser constante. Si su anuncio no está sincronizado con la propiedad que está vendiendo, los compradores potenciales se sentirán decepcionados cuando lo visiten. Se concentrarán en estas probabilidades en lugar de notar los puntos fuertes de la casa o el apartamento. 
Asesoramiento profesional de Carole Rochais
Para asesorarle mejor, nos hemos puesto en contacto con un agente inmobiliario. Carole Rochais de la agencia Immodream, con sede en la región de Angevin, nos dio un consejo adicional. Según ella, debemos evitar querer decirlo todo… ¡El objetivo es tener visitantes y vender bien!