En un espacio pequeño, evite las particiones y la abundancia de muebles.
Con el precio del metro cuadrado alcanzado niveles récord, cada vez es más difícil encontrar una vivienda con una superficie digna. Un flagelo que afecta especialmente a las grandes ciudades. Para contrarrestar este problema, recurrir a un arquitecto es una solución que le permite pensar con ingenio en el espacio habitable, al tiempo que le da un valor agregado a su propiedad. Descubra de inmediato los consejos de Cyril Rheims, arquitecto especializado en espacios reducidos.
Cada vez más de actualidad, ¿existe una especialización para espacios reducidos en las escuelas de arquitectura?
En mi época, no hablamos de eso, ¡pero fue hace 10 años!
Entonces, ¿cómo nos encontramos especializándonos en áreas pequeñas?
¡Por la fuerza de las circunstancias! Empecé por mi apartamento. Como comprador por primera vez en París, pude adquirir una propiedad de 50m2 y, como era el propietario, pude hacer lo que quería. Este primer logro realmente agradó a quienes me rodeaban. El boca a boca funcionó bien, agregue a eso algunos comunicados de prensa, ¡el efecto aumentó y mi carrera fue lanzada!
¿Podría darnos 2/3 ideas para organizar un espacio pequeño?
Lo que uso en mis realizaciones es la multiplicación de funciones. Por ejemplo, un simple cubo de almacenamiento también sirve como escalón que también sirve como asiento. Asimismo, me gusta abrir espacios y jugar con la transparencia, ¡como en un loft! Pero siempre teniendo la posibilidad de encontrar privacidad gracias a las persianas opacas. Así tenemos la impresión de tener un gran baño, una gran cocina y un gran salón… Asimismo, también utilizo la zonificación sin cenefas. Es decir que marcamos los espacios de vida de una única estancia mediante el uso de diferentes materiales en el suelo.
¿Cuáles son las trampas que se deben evitar al planificar un espacio pequeño?
¡La división y la abundancia de muebles para almacenamiento! De hecho, debes encontrar un equilibrio entre lo vacío y lo lleno. Lo que ganamos por un lado, lo perdemos por el otro. Por ejemplo, en uno de mis proyectos para un pequeño apartamento en el Marais, la caja fuerte para montar en el microondas repercutió en el baño de detrás. ¡Todo se jugó al centímetro más cercano! Tanto es así que el más mínimo error no habría permitido al propietario acceder a la ducha. De hecho, esculpo el espacio para que todo encaje. ¡Y todo es cuestión de equilibrio!
¿Es caro contratar a un arquitecto?
Para un área pequeña, el diseño del espacio y el seguimiento de la obra ascienden a unos 8.000 euros, o cerca del precio de un metro cuadrado en París. Pero además de haber ahorrado preciosos metros cuadrados arreglando el espacio, podrá contar con una plusvalía, al revender o alquilar su propiedad, con el efecto de golpe de corazón porque tiene un apartamento diseñado en las reglas y en un forma optimizada.
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