Las señales que no engañan y que deben alertarte
Una fachada mal mantenida, problemas en las juntas o la intemperie severa pueden generar en ocasiones infiltraciones de agua. Pero, ¿cuáles son las señales que deberían alertarle, ya sea dentro o fuera de su hogar, y cómo solucionarlas?
Infiltración de agua en la fachada: ¿cuáles son las señales?
Los problemas infiltración de agua en la fachada en ocasiones son difíciles de identificar, porque al principio en cualquier caso, las infiltraciones son invisibles a simple vista. La mayoría de las veces, nos damos cuenta de que hay un problema cuando manchas de humedad y aparecen halos en las paredes interiores, que el techo se humedece (si las infiltraciones también afectan al techo) o que la pintura comienza a ampollar (con un depósito blanco alrededor) sin que se haya observado ningún fenómeno de condensación.
A veces también infiltración de agua en la fachada puede resultar en la aparición de musgo en la pared exterior de la casa, pero también puede deberse al aumento de los capilares, ¡que es otro problema!
¿Por qué la infiltración de agua en la fachada?
Desde infiltración de agua en la parte delantera de una casa o un edificio se puede explicar por diferentes motivos:
- El primero es simplemente el desgaste "natural" de la fachada. De hecho, con el paso de los años, las fachadas se desgastan. El yeso se deteriora, especialmente en las fachadas orientadas al oeste, por lo que están especialmente expuestas a la lluvia, y el agua de lluvia se infiltra en las grietas.
- La segunda razón es el material de construcción de la propia fachada. Por lo tanto, las casas de piedra expuesta a menudo están sujetas a infiltraciones porque la piedra, excepto el granito, es porosa y no hay revestimiento que la proteja. Con el tiempo, el material se vuelve cada vez más poroso y cada vez menos impermeable, y deja pasar el agua y la humedad.
- Las malas condiciones meteorológicas también pueden ser la causa de infiltraciones en la fachada… ¡más aún si la fachada no está bien cuidada!
Bueno saber : la ley estipula que un estiramiento facial debe renovarse cada diez años. Así, la estanqueidad de este último está garantizada durante una década. Esto también significa que más allá de eso, pueden aparecer problemas, ¡pero que no estarán cubiertos por la garantía de diez años!
¿Cómo solucionar estos problemas de infiltración en fachada?
Si te has dado cuenta problemas de infiltración de agua en el frente de su casa, lo primero que debe hacer es llamar a un profesional que establecerá un diagnóstico confiable. Este último no solo explicará las causas de las infiltraciones, sino que también podrá brindarte soluciones para superarlas. A continuación, se detallan los principales tratamientos a implementar en caso de infiltración de agua en la fachada:
- Si las infiltraciones son leves (microgrietas), después de limpiar la pared y quitar la espuma, se puede aplicar un mancha repelente al agua. Esto permite que los materiales porosos respiren mientras aíslan la pared. Además, previene la contaminación atmosférica, mejora el aislamiento térmico y limita la aparición de moho. Sin embargo, la efectividad de esta mancha no es muy duradera en el tiempo. Si las grietas en la fachada son un poco más grandes, será necesario aplicar un revestimiento impermeable sobre toda la superficie.
- En caso de grandes grietas y grandes infiltraciones, también podría realizar un verdadero lavado de cara. Para ello, puede llamar a un fabricante de fachadas, a una empresa de construcción en general o incluso a una empresa especializada en problemas de humedad.