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En este artículo, presentamos diferentes distritos de Reims, para ayudarlo a orientar su inversión inmobiliaria.
¿Dónde invertir en Reims para alquilar?
Centro
El centro de la ciudad de Reims es el distrito más popular y atractivo. Hay varios monumentos esenciales del patrimonio arquitectónico e histórico de Reims. Además, el centro de la ciudad alberga muchas tiendas, así como las bodegas de varias grandes casas de champán. Además, el distrito cuenta con varios parques, así como la mayoría de las escuelas grandes.
Como resultado, la demanda de alquiler es particularmente alta, especialmente por parte de estudiantes y trabajadores jóvenes. Por lo tanto, invertir en un alojamiento tipo T1, T2 o T3 le reportará una alta rentabilidad potencial. De hecho, puede dirigirse a estudiantes solteros, así como a parejas jóvenes. Finalmente, la población joven y dinámica del centro de Reims puede aprovechar la eficiencia del transporte público, que les permite viajar fácilmente por toda la ciudad.
El atractivo del centro de la ciudad lo convierte en una de las zonas más caras del pueblo. Los precios oscilan entre los 2700 y los 3820€/m², con una media en torno a los 3270€/m². Los alquileres pueden variar entre 11€ y 16€/m² para la mayoría de las propiedades.
¿Dónde invertir en Reims con poco presupuesto?
Cruz Roja
El distrito de Croix Rouge es una de las zonas más asequibles de Reims. Se encuentra al suroeste de la ciudad, al norte de Murigny.Este distrito particularmente accesible no es menos agradable para vivir. En efecto, el sector cuenta con varios parques, así como con todas las comodidades necesarias para los habitantes. Incluso está el Museo de Bellas Artes, así como el Hospital Robert Debré.
Este puede ser el barrio ideal si quieres invertir en Reims con un presupuesto modesto. Los precios oscilan entre 1874 y 2540€/m², con una media en torno a los 2164€/m². Los alquileres también son asequibles, ya que la renta media ronda los 11€/m².
Châtillons
El distrito de Les Châtillons es también una de las zonas más asequibles de Reims. Situada al sur de la ciudad, tiene precios medios de 2.270€/m². Las viviendas más asequibles pueden incluso venderse por menos de 2200€/m². Por otro lado, algunas propiedades más populares pueden superar los 3000€/m². Los alojamientos más comunes son bastante grandes, ya que son T4 y T5.Por lo tanto, Les Châtillons puede ser una buena elección si desea adquirir un espacio a un precio razonable. Los alquileres también son accesibles, ya que las rentas medias oscilan entre 8€ y 10€/m².
La calidad de vida es bastante agradable en este sector. Los habitantes cuentan con varios comercios, escuelas y parques.
¿Dónde invertir en Reims para vivir con tu familia?
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval
Los distritos de Laon Zola – Neufchâtel - Orgeval se encuentran en la parte norte de la ciudad de Reims. Si buscas dónde invertir en Reims para vivir con tu familia, este sector te complacerá. De hecho, tiene todos los bienes apreciados por las familias con o sin hijos. En primer lugar, hay muchas tiendas, así como varios espacios verdes. Esta zona no cuenta con la mayoría de las escuelas de la ciudad, sin embargo, la eficiencia del transporte público permite llegar rápidamente a todas las escuelas de Reims.
Los precios inmobiliarios pueden variar de 1840 a 2720€/m² dependiendo de las calles. Sin embargo, algunas viviendas pueden superar los 3.000 €/m², especialmente en el sector este del distrito. Los alquileres oscilan entre los 10 y los 16 €/m², con una media de 12 €/m².
Barbâtre
El distrito de Barbâtre tiene muchas ventajas para las familias que buscan invertir en Reims. Su ubicación privilegiada te permite ante todo vivir cerca del centro de la ciudad, accediendo al mismo tiempo a precios más asequibles. La vivienda se vende entre 2275 y 3335€/m², con una media de 2695€/m². Los alquileres varían entre 10 y 15€/m² según el sector.
El distrito de Barbâtre también cuenta con varias escuelas, parques, tiendas y establecimientos de ocio. Algo para deleitar a las familias con o sin niños.
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