Se debe tener mucho cuidado con la impermeabilización.
Las terrazas tropezianas nunca han sido tan populares, especialmente en las regiones del sur. Kevin Kelly, gerente de Kelly Projects, está construyendo cada vez más. Explica todo lo que necesitamos saber.
¿Qué es una terraza de Saint-Tropez?
Las terrazas tropezianas, o azoteas, son terrazas acondicionadas para reemplazar parte de la cubierta, en el desván perdido. Esto se hace principalmente en renovaciones. Durante los últimos diez años más o menos, han tenido una gran demanda, especialmente en las casas de pueblo que a menudo no tienen terraza o jardín.
¿Cuáles son las ventajas de una terraza Saint-Tropez?
Las terrazas tropezianas son muy agradables para vivir. Representan una sala de estar adicional. Ofrecen una hermosa vista sobre los tejados. Generalmente están resguardados del viento. Son tranquilos porque están aislados de la calle y los vecinos. En verano, a veces hacen un poco de calor durante el día, pero pueden protegerse del sol. Pero por la noche, hacen un comedor al aire libre muy agradable. Se usan mucho antes y después de la temporada. La piedra almacena calor durante el día y lo libera por la noche. Por último, una azotea aporta un valor añadido real a la casa con un retorno total de la inversión.
¿Cómo se construye una terraza Saint-Tropez?
En general, en el ático perdido, no hay piso. Por lo tanto, es necesario comenzar colocando vigas de hormigón y vertiendo una losa de hormigón. Luego hacemos la impermeabilización, que es la parte más importante, sin olvidarnos del drenaje. Solo entonces quitamos el techo. Las paredes se recubren y se coloca un revestimiento de suelo: baldosas, madera o, más a menudo, madera compuesta. De hecho, cuando uno está cerca del mar, la madera requiere un mantenimiento regular que puede resultar tedioso. Si la terraza está en el último piso, el acceso debe estar cerrado por una ventana francesa o un ventanal. Sin embargo, la mayoría de las veces, la terraza se encuentra sobre el piso superior de la sala de estar. Por tanto, es necesario instalar una escalera de acceso.
¿Cómo se puede montar una terraza en Saint-Tropez?
Puede instalar una pérgola o una vela de sombra para protegerse del sol. También puede proporcionar un punto de agua y una toma de corriente, lo que le permite crear una verdadera cocina de verano. Y poner plantas, por ejemplo, claro.
¿Cuánto cuesta construir una azotea?
Es difícil de responder porque es solo caso por caso. Para dar una gama bastante amplia, digamos que para una azotea de unos 20 m² se necesitan entre 15 y 30.000 euros. Pero puede comenzar más bajo e ir mucho más alto.
¿Cómo encontrar una empresa seria para construir una azotea?
Lo mejor es acudir a un contratista general de obras porque una terraza de Saint-Tropez implica diferentes oficios: albañil, techador, impermeabilizante, alicatador … De lo contrario, es posible contactar con un impermeabilizante que le pondrá en contacto. Profesionales. En lo que a nosotros respecta, operamos en la región sur.
Para saber más : www.kelly-projets.com
