El nivel de humedad debe ser inferior al 70%.
Para ganar metros cuadrados sin moverse, es posible usar un ático, pero a veces también un sótano. Todavía es necesario que sea saludable y habitable. Entonces, ¡la habitación de invitados, la biblioteca, la sala de juegos o el cine en casa son suyos!
Estar en sintonía con la legislación
Los permisos varían según la región. Consulte con su ayuntamiento. Porque mientras algunos te piden un permiso de trabajo o un permiso de construcción, otros prohíben el desarrollo de sótanos cuando existe un riesgo para la salud. En un edificio, necesita el acuerdo de copropiedad. Además, cuando tu proyecto se haya materializado, llama a tu aseguradora para avisarle que tu vivienda ya tiene una habitación más.
Limpiar el lugar
Plagas, paredes húmedas… La limpieza de la bodega es muy importante antes de iniciar los trabajos de acondicionamiento. Si sospecha la presencia de ratas (agujeros en las paredes, marcas en sus cosas), llame a un especialista en control de ratas. Si el sótano está húmedo, deberá tratar sus paredes, nuevamente contactando a una empresa especializada. La tasa de humedad, al final, no debe superar el 70%. ¡Por último, piense en la ventilación! Instale un extractor o, si es posible, conéctelo al CMV en su hogar.
Taladrar aberturas
Incluso si planea hacer de su bodega un espacio muy acogedor, se sentirá mejor allí si entra un poco de luz del día. Hay varias soluciones para esto. Agrandar una ventana, si la hay (un albañil puede cuidarla), instalar una ventana en el techo para beneficiarse de la luz de la planta baja, o un lucernario si una de las paredes del sótano se comunica con el sur. fachada del alojamiento.
Aislar bien
Un buen aislamiento es esencial para crear un espacio habitable confortable. Es necesario aislar las paredes (mediante aislamientos convencionales o ecológicos) cuidando de evitar cualquier puente térmico, así como el suelo gracias a una película aislante colocada debajo de la solera de hormigón seco. Solo una vez que su bodega esté saludable y bien aislada podrá encargarse de la electricidad y la plomería, y luego los toques finales. Considere algunas pinturas a base de cal, que dejan respirar las paredes y pueden adaptarse bien a una habitación en el sótano.
