Si la azotea que cubre su casa está dañada, aumenta el riesgo de infiltración de agua. Por tanto, es importante controlar periódicamente la impermeabilización de la superficie y mantener los flujos de agua.
Mantener una azotea: limpiar las tuberías
La primera medida que debe tomar con regularidad para garantizar una buena protección de su azotea y evitar sorpresas desagradables es asegurarse de que el agua se drene correctamente. Para ello, se recomienda una revisión periódica de las canaletas y otros bajantes en zinc o aluminio. Al subir con una escalera colocada contra la cuneta, es fácil eliminar el musgo u hojas que se hayan acumulado. Las rejillas de la azotea también deben limpiarse de vez en cuando. Al mismo tiempo, puede ser una buena idea rastrillar los guijarros que protegen el patio para asegurarse de que estén en lugares importantes de la superficie.
Mantener una azotea: reparar el revestimiento.
Para solucionar los problemas de impermeabilización de la azotea, es necesario aplicar un revestimiento especial en la superficie, que refuerza o sustituye al que ya constituye la cubierta. Para preparar la zona a cubrir, es importante pasar primero una escoba y, si es necesario, un cepillo de alambre para eliminar los restos de pintura o revestimiento viejos. Luego, después de tener una pintura colgada en la terraza atravesando todo el techo hacia atrás para no borrar las partes pintadas como y cuando, solo queda medir y pegar las piezas de revestimiento. Una precaución a tomar: que las bandas a instalar suban lo suficiente en los lados de la terraza para garantizar un mejor aislamiento. Luego, el pegamento debe aplicarse primero a la superficie del techo a reparar. Finalmente, a medida que avanza el recubrimiento, se puede aplicar betún con un pincel para sujetar la nueva protección.
