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¿Quieres invertir en viviendas nuevas en Nueva Aquitania? Aquí hay 5 programas cualitativos de gran demanda por parte de los inversores inmobiliarios.
Invertir en viviendas sostenibles en Nueva Aquitania
Nueva residencia en Burdeos
El programa Bordoriva está ubicado en el distrito de Belvédère de Burdeos. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido al Parc des Angéliques, a los muelles del Garona, así como al centro histórico de la ciudad.
Esta nueva residencia de lujo se compone de apartamentos T4 y T5 totalmente equipados. Estas viviendas se consideran viviendas sostenibles. Esto significa que su rendimiento energético está optimizado para ser lo más eco-responsable posible.
Burdeos se encuentra en la zona Pinel B1. Los apartamentos de la residencia Bordoriva son, por lo tanto, accesibles para inversores de alquiler, así como para inversores en residencias principales. Si opta por una inversión de Pinel, podrá beneficiarse de las mejores tasas de exención de impuestos, porque la entrega de estos bienes está prevista para finales de 2022.
Residencia sostenible en Angoulins
El trabajo en el programa Sunset acaba de comenzar en la ciudad de Angoulins. Este pequeño pueblo cerca de La Rochelle ofrece un ambiente de vida particularmente agradable. Esta es la razón por la que gran parte del alojamiento en esta nueva residencia ya está reservado.Hoy en día todavía hay algunas propiedades que van desde T4 a T5.
El programa considerado como hábitat sustentable se ubica en las inmediaciones de la playa de Aytré. Por lo tanto, representa una oportunidad interesante, tanto para una residencia principal como para una inversión de alquiler. Un alquiler de temporada amueblado puede, por ejemplo, ser particularmente rentable, porque la ciudad está experimentando una fuerte afluencia de turistas. Por lo tanto, el estado de LMNP puede ser una buena elección.
Además, tienes la posibilidad de invertir en la ley Pinel, porque Angoulins se encuentra en la zona B1. La entrega del alojamiento está prevista para principios de 2024.
Invertir en vista previa en la región de Nueva Aquitania
Nueva residencia en Ascain
El sur de Nueva Aquitania será el lugar ideal si quieres invertir en el sol. Te invitamos a conocer en primicia el nuevo programa de Artisaina, ubicado en la localidad de Ascain.Incluye apartamentos de T3 a T5, que se entregarán a principios de 2024.
La amplia y moderna distribución de estos alojamientos brindará a los residentes una altísima calidad de vida. Además, cada apartamento dispone de un espacio exterior (balcón, terraza o jardín). La residencia también dispone de plazas de aparcamiento en el sótano. La entrega de la residencia de Artizaina también está prevista para principios de 2024.
Oportunidades a aprovechar para invertir en Nueva Aquitania
Nueva residencia en Barp
El programa Plein'Eyre, ubicado en la ciudad de Barp, tiene una gran demanda. Esto se debe principalmente a su ubicación privilegiada. De hecho, está dentro del Parque Natural Regional de Landes de Cascogne, a menos de 30 km de las playas. También es posible llegar a la ciudad de Burdeos en unos 35 minutos. La calidad de la vivienda también explica el éxito de este programa.Algunos apartamentos T3 y T4 todavía están disponibles hoy. Están dotadas de espacios exteriores, así como de domótica conectada de última generación.
Nueva residencia en Gradignan
El último programa que les presentamos en este artículo también es muy popular. Esta es la residencia Les Toits de l’Expression, situada en la localidad de Gradignan, al sur de Burdeos.
Actualmente hay dos apartamentos T5 disponibles para la venta. Estos últimos se entregarán durante el segundo trimestre de 2024. Ambos cuentan con un espacio exterior en la azotea, con una superficie de hasta 100m².
Al igual que las residencias anteriores, esta se encuentra en la zona de Pinel B1. Por lo tanto, puede hacer una inversión de alquiler y reducir parte de sus impuestos. Sin embargo, aún existe la posibilidad de invertir en una residencia principal.
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