3 sitios esenciales para las ventas de privado a privado
¿Quieres vender tu casa sin pasar por una inmobiliaria? Hoy en día existen varias plataformas que te permiten vender tu casa entre particulares. Repasemos los más conocidos.
Vende tu casa en la web de Entre Particuliers
El sitio entreparticulier.com funciona como un inventario de anuncios inmobiliarios. Como su nombre indica, solo está dedicado a particulares. La principal ventaja de este sitio es que es muy fácil publicar un anuncio cuando desea vender su casa.
El depósito es gratis y rápido. Además, tienes la opción de publicar tantas fotos como quieras, a diferencia de otros sitios. Le Bon Coin, por ejemplo, limita los anuncios inmobiliarios gratuitos a solo 3 fotos.
Los anuncios son bastante completos, ya que te permiten llenar fácilmente los datos principales de tu propiedad en venta:
- Número de piezas
- Sala de estar
- Superficie del terreno
- Precio
El sitio también tiene varios botones que aparecen a la derecha de su anuncio. Estos son útiles para los compradores, pero también para los vendedores. Uno de ellos te permite comparar precios en un barrio determinado.
Como vendedor, podrá ver los precios de otros productos en su área. Esto puede ayudarlo a familiarizarse con el mercado y ajustar el precio de su casa.
Si no quieres ponerte en contacto con una agencia inmobiliaria, puedes incluso ponerlo en tu anuncio.
De particular a particular (Pap.fr)
Particulier à Particulier es el primer sitio web francés dedicado a las transacciones inmobiliarias entre particulares. Su principal ventaja es que tiene una gran audiencia. Por lo tanto, podrá beneficiarse de una visibilidad significativa.
El sitio le permite colocar su anuncio de bienes raíces rápidamente. Este puede contener un máximo de 12 fotos, así como un video y un recorrido virtual. Puede modificar su anuncio en cualquier momento y ponerse en contacto con el servicio de atención al cliente 6 días a la semana para obtener información adicional.
Además, te brinda herramientas que te ayudarán a concretar tu venta. Pueden ser modelos de contrato, o consejos para la gestión de sus visitas y trámites administrativos.
El sitio Pap.fr también le ofrece un servicio de asesoramiento inmobiliario, si desea estar acompañado por profesionales. Sin embargo, estos servicios son de pago, porque no es un simple directorio de anuncios.
Le Bon Coin
Le Bon Coin es un sitio esencial para las ventas entre particulares. Los bienes raíces no son una excepción a la regla. Obviamente, el éxito de este sitio ha atraído a muchas agencias inmobiliarias, que ahora están presentes en la plataforma. Sin embargo, todavía es posible vender su alojamiento allí entre particulares.
El principal activo de Le Bon Coin es su gran notoriedad. De hecho, muchos compradores consultan los anuncios regularmente, porque es un sitio esencial. Por lo tanto, puede beneficiarse de una visibilidad considerable.
La desventaja que podemos señalar es la limitación de imágenes para anuncios gratuitos. De hecho, tendrás que pagar si quieres publicar más de tres fotos de tu propiedad.Por eso, la mayoría de los anuncios inmobiliarios publicados por particulares solo contienen tres fotos.
Sin embargo, puede indicar a sus compradores potenciales que otras fotos están disponibles a pedido. Luego puede intercambiar con ellos por correo electrónico.
¿Es buena idea vender tu casa entre particulares?
Como vimos en nuestro artículo dedicado a la compra de una casa entre particulares, prescindir de una agencia inmobiliaria tiene ventajas y desventajas.
Para tener éxito en la venta de bienes raíces por su cuenta, deberá demostrar buenas habilidades de organización. También serán necesarios sólidos conocimientos en el ámbito inmobiliario.
En particular, puede buscar el consejo de profesionales antes de poner su anuncio en línea, sin confiarles el mandato de ventas. A continuación, podrá recopilar información esencial para redactar correctamente su anuncio, organizar sus visitas, completar sus documentos administrativos y evitar trampas, hasta la firma final en el notario.
Ten en cuenta también que vender tu casa sin agencia requiere una gran disponibilidad e implicación. De hecho, tendrá que gestionar todos los aspectos de la venta usted mismo.