Explicación del ecopréstamo de tasa cero
Un propietario que desee que se lleve a cabo un trabajo para mejorar el rendimiento energético general puede solicitar un préstamo ecológico a tipo cero (también conocido como eco-PTZ). Si la démarche est simple, encore faut-il respecter le principe d'éco-conditionnalité, opter pour des travaux ouvrant droit à ce type de prêt et choisir une banque habilitée à proposer un éco-PTZ, l'une des grandes mesures du Grenelle del ambiente.
La etiqueta RGE: principio de ecocondicionalidad
En primer lugar, la obtención de un ecopréstamo a tipo nulo está vinculada al cumplimiento del principio de ecocondicionalidad que consiste en que un trabajo muy específico lo lleve a cabo una empresa de RGE o un artesano de RGE. Esta etiqueta significa "Garante Reconocido del Medio Ambiente". Certifica competencias específicas y se otorga a los profesionales de la construcción especializados en la instalación de materiales y equipos que utilizan energías renovables y obras de renovación reconocidas por la eficiencia energética. El aval de RGE garantiza que los profesionales cumplan con criterios claramente definidos.
¿Qué tipo de trabajo justifica una eco PTZ?
El ecopréstamo sin interés puede ser solicitado por el propietario de una vivienda cuyo rendimiento energético general deba mejorarse. El consumo energético de una vivienda antes del trabajo lo realizará una oficina de diseño térmico. Tras el análisis, asesora sobre los paquetes de obra necesarios para bajar el consumo energético de la vivienda. La zona climática en la que se encuentra el alojamiento, así como la altitud, se tienen en cuenta para una valoración más precisa de los valores energéticos. Las obras no deben iniciarse antes del acuerdo eco PTZ emitido por el banco.¿Qué banco elegir?
Una vez definida la obra necesaria y el propietario de la vivienda ha elegido una empresa RGE para que se haga cargo de la obra, solo queda elegir el banco donde solicitar un ecopréstamo a tipo cero. Debe estar autorizado para ofrecer este tipo de préstamo, es decir haber firmado un convenio con el Estado.
Crear un archivo de solicitud de eco PTZ
Para enviar una solicitud de eco-PTZ, es fundamental proporcionar al banco cotizaciones relacionadas con el trabajo a realizar, así como el formulario de cotización estándar. Este formulario contiene una parte a cumplimentar por el artesano o la empresa y debe ir acompañado de los certificados emitidos por estos profesionales de la construcción. El propietario también debe presentar su último aviso fiscal, prueba de que es propietario del alojamiento cubierto por la aplicación eco-PTZ y que es su residencia principal. Finalmente, se debe comunicar al establecimiento bancario la fecha de finalización de la obra. La concesión del ecopréstamo a tipo cero no es automática. También antes de tomar su decisión, el banco estudia la capacidad de reembolso de su cliente según el monto de la eco-PTZ deseada. Por supuesto, el endeudamiento previo del cliente se tiene en cuenta al igual que con cualquier solicitud de préstamo. Antes del 01/01/2015, el banco también tuvo que verificar la elegibilidad de la obra. De ahora en adelante, corresponde a la empresa patrocinada que debe dar fe de ello. También debe tenerse en cuenta que el eco-PTZ no está vinculado a ninguna prueba de medios, excepto si se combina con el CITE.