Piscina, ventanal o placas solares, has decidido mejorar tu hogar. Este trabajo no cambiará fundamentalmente el aspecto de su vecindario. Sin embargo, están sujetos a un proceso administrativo: una declaración de trabajo.
Declaración de trabajo: ¿cuándo solicitarlo?
Tan pronto como el proyecto genere entre 5 y 20 m² de superficie útil (entre 20 m² y 100 m² de superficie para una piscina) o que las obras modifiquen el aspecto exterior de un edificio, se requiere la declaración. Si un local comercial se convierte en vivienda incluso sin obra previa, la declaración es obligatoria.
Declaración de trabajo: envío de expediente
El formulario de declaración de trabajo está disponible en línea. El expediente deberá enviarse en dos copias por carta certificada con acuse de recibo o depositarse en el Ayuntamiento. También debe incluir una copia del catastro, un plano de su casa dentro de los límites del terreno (plano de planta), el plano de las fachadas, una foto del terreno y un aviso que describa el impacto visual del proyecto. Una declaración de trabajo tiene una validez de dos años. La respuesta del ayuntamiento llega un mes después de la presentación del expediente. Una falta de respuesta se considera un acuerdo. Si la respuesta es negativa, puede volver a presentar la solicitud y luego acudir al tribunal administrativo. Se debe registrar una declaración de terminación de la obra al final del sitio en el ayuntamiento.
Declaración de trabajo: cuidado con los abusos
Para evitar presentar una solicitud de permiso de construcción, que es más difícil de obtener que una declaración de trabajo, puede tener la tentación de aumentar el número de estos. Mala idea. Luego, sería procesado por abuso de derechos y obligado a demoler lo que ha construido.
