Elige entre los diferentes revestimientos de terraza posibles
¿Quieres montar o reformar una terraza para tu espacio exterior? Entran en juego dos criterios: el presupuesto y el look. Sabiendo que lo primero puede condicionar lo segundo, entonces, ¿cuáles son los revestimientos de suelo de exterior que tienes a tu disposición? ¡La respuesta justo debajo!.
Una terraza de madera, cálida y auténtica
La madera es un material noble y cálido. No quema los pies, incluso bajo un sol abrasador. También permite efectos visuales interesantes porque las lamas se pueden colocar de múltiples maneras: verticalmente, horizontalmente, en ángulo.. La madera es relativamente fácil de colocar y permite desarrollar terrenos desestabilizados o con fuertes pendientes.
En cuanto a especies, se puede encontrar pino a partir de 15€ el m², pero suele envejecer mal y no dura más de diez años. El precio de la madera sube rápidamente cuando se elige una variedad exótica e imputrescible como la teca, el padauck o el ipé (entre 100 y 300 €/m² instalación incluida), que pueden durar varias décadas sin moverse. En cualquier caso, compra madera procedente de bosques gestionados de forma sostenible, a ser posible con sello FSC o PEFC.
Es bueno saberlo: grises de madera exóticos a lo largo del tiempo. Un fenómeno que sin embargo se puede evitar aplicando una capa de saturador cada año. Un consejo: evita las palas atornilladas, debido a la oxidación de los tornillos. Preferir montajes por cuñas o tacos.
Una terraza de piedra natural, elegante y estética
Para una terraza, la piedra es el material noble por excelencia. Afortunadamente su precio ha bajado mucho y ahora puedes encontrarlo desde 35 € el m² para una piedra sencilla como la piedra de Borgoña.
En cuanto a las cualidades, la piedra natural es resistente a los golpes y manchas así como a los rayos UV y puede durar cientos de años, si se evitan las piedras demasiado finas (que pueden acabar rompiéndose). Se encuentran en todas las formas y tamaños. Bien armonizado con el estilo arquitectónico de la casa, sin duda le da un prestigio adicional.
La piedra retiene el calor del sol sin calentarse jamás. Por la noche, permanece tibio durante mucho tiempo, lo que lo hace especialmente agradable para las noches de verano. Otra ventaja, y no menos importante: la piedra natural no requiere casi mantenimiento, salvo un cepillo de escoba y agua jabonosa de vez en cuando. La piedra a menudo se cepilla, se estria o incluso se espolvorea para que sea resistente al deslizamiento, pero algunas piedras porosas se oscurecen a medida que envejecen. Si realmente te gustan, usa un glaseado.
Una terraza de piedra reconstituida para pequeños presupuestos
La piedra reconstituida está hecha de elementos naturales que han sido triturados y luego recompuestos. Si la piedra reconstituida no se considera como un material noble, permite en cambio, gracias a los aglomerantes que contiene, aportar interesantes propiedades a su terraza de piedra.
Por ejemplo, las losas de piedra de ingeniería pueden tener la apariencia de piedra caliza sin tener las desventajas de la porosidad de la piedra caliza. Las piezas que se moldean son losas que parecen piedra real, terracota o incluso madera. Además de ser mucho más económica que la piedra natural (a partir de 45 € el m²), la piedra reconstituida es fácil de colocar, sobre solera o gravilla. Un albañil o un solador te lo pueden hacer fácilmente.
Una terraza de baldosas de terracota para un estilo tradicional
La terracota es un material utilizado desde hace poco tiempo para suelos de terrazas.Pero para que sea menos frágil y menos poroso, debe cocerse a una temperatura muy alta, lo que le da un tono más oscuro. La terracota para exteriores es resistente a las heladas y al mal tiempo.
Fabricadas en gran espesor, adquieren una pátina con los años sin desgastarse y pueden durar, al parecer, ¡siglos! Son naturalmente antideslizantes, a diferencia de las baldosas, y además tienen la ventaja de no deslumbrar cuando hace sol, aunque pueden calentarse mucho. Las baldosas de terracota industrial se pueden encontrar desde 30€ el m², pero ojo con la calidad. Lo mejor sigue siendo la teja tradicional cocinada al fuego de leña (desde 60€). Cuidado con las tejas importadas de los países del sur: no están diseñadas para resistir las heladas. Para la instalación, llame a un profesional.
Una terraza de hormigón, moderna y mineral
El hormigón desactivado, enriquecido con áridos coloreados de cemento, pigmentos minerales y varios aditivos, ahora permite crear suelos exteriores visualmente interesantes.Es el material más económico del mercado (desde 55 € el m² con instalación incluida). Existe una amplia paleta de colores y vetas, perfecta para crear una terraza personalizada. Muy adaptable, se puede utilizar sin cortar, incluso en pendientes pronunciadas.
Un consejo: utiliza una resina sellante para impermeabilizar el hormigón y protegerlo de las manchas. Cualquiera no puede improvisar como albañil: el hormigón mal colocado acaba resquebrajándose; llama a un profesional.
¿Cómo elegir la cubierta de terraza adecuada?
Sepa que cuanto más grandes sean las losas de su terraza, más espacio le darán. Cuanto más pequeños sean, más íntima te parecerá tu terraza. La exposición de la terraza también puede condicionar su elección. Algunos materiales (la pizarra, por ejemplo) almacenan tanto calor que resulta difícil caminar sobre ellos descalzo bajo la luz directa del sol.A la sombra, evita las maderas exóticas si no te gusta cuando la madera se vuelve gris.
También preste atención a la calidad de la madera: el pino tratado que es demasiado barato, por ejemplo, corre el riesgo de estar lleno de astillas y ver sus tablas torcer después de algunos años.
Construcción de una terraza: ¿qué trámites administrativos?
Si su terraza se eleva más de 60 cm sobre el suelo, se requiere un permiso de construcción. La construcción de una terraza puede aumentar el coeficiente del impuesto de vivienda de una casa.
Si cambias el material de tu terraza o renuevas el suelo existente, se aplica el 5,5% de IVA. En cambio, para la construcción de una terraza nueva o la ampliación de una terraza existente, no se te escapará el IVA al 19,6%.