Un revestimiento antiguo puede ocultar daños más graves
Diagnóstico
Además de la sucesión de la lluvia, la luz solar y las heladas, la diferencia entre los coeficientes de dilatación de los materiales es la causa de las fisuras, anchas o estrechas, en las fachadas de los edificios. En primer lugar, debe evaluar el alcance de los problemas y realizar una limpieza inicial, ya que un revestimiento viejo puede ocultar daños más graves.
Buenos productos
Cuando haya identificado la naturaleza de las grietas así como las reparaciones a realizar en la obra estructural y, eventualmente, en los canalones, compre los productos adecuados: masillas, revestimientos y morteros destinados a fachadas.
Diagnóstico de salitre
La presencia de salitre en una pared interior (o incluso exterior) es siempre sinónimo de humedad en el interior de la mampostería, y requiere un tratamiento exterior e interior (y muchas veces incluso inyecciones). Sin embargo, el salitre (eflorescencias blanquecinas por acción de bacterias en presencia de humedad, cuando el suelo es rico en materia orgánica nitrosa) no debe confundirse con placas blancas y duras, que se forman incluso en paredes perfectamente sanas y secas, y que proceden de materiales de construcción: estos cristales se eliminan mediante un simple raspado.
herramientas y materiales
• Paleta• Llana angular• Flotar• Cuchilla de recubrimiento• Cuchillo de pintor• Cincel de albañil• Cincel de pintor• Martillo• Rascador triangular• Cepillo de alambre• Cepillo de pasto quack• Pistola extrusora• Comedero para desechos• Gafas de protección• Limpiador de alta presión• Amoladora angular• Disco de hormigón• Escalera de tijera• Escalera• Masilla de albañilería• Masilla de construcción• Mortero de reparación monocomponente• Mortero bicomponente• Sellador para techos• Cinta para sellar canalones• Tricloroetileno• Pintura de fachadas• Revestimiento para fachada (resinas)
A la llana
Mezclar el mortero en una artesa, respetando la proporción de agua recomendada por el fabricante del producto. Se debe obtener un producto ni demasiado líquido ni demasiado espeso, que aguante sin correr sobre la llana. Para transportarlo en obra, utilice una llana de albañil.
Morteros especiales
Se dispone de morteros bicomponentes, a base de resinas emulsionadas, cemento y fibras, para el relleno de fisuras en fachadas y para la reparación de los ángulos salientes de huecos.Estos morteros “tixotrópicos” destacan por su adherencia al soporte, por su bajísima retracción y por su resistencia mecánica tras el secado. Se aplican de la misma forma que un mortero convencional.
Canalización integrada
La rehabilitación de una fachada tradicional, revestida con una capa de mortero, puede ser la ocasión para proceder a la empotrada de un tubo, por ejemplo para los conductores de una iluminación exterior o de un timbre. Todo lo que tiene que hacer es abrir una ranura con una amoladora o un cincel de albañil y un mazo, antes de rellenar con mortero de cemento o masilla de albañilería. Por supuesto, es necesario respetar las normas para la incrustación de conductos eléctricos externos.
Sellador elastomérico
Este producto puede actuar tanto como sellador, para sellar grietas y juntas, como como pegamento para reparar elementos constructivos rotos.Permanece elástico después del secado y no muestra encogimiento. Es altamente resistente a la intemperie ya los agentes químicos. Está libre de polvo en 1 hora y se seca en masa en 12 horas. Un cartucho puede tratar 12 metros lineales de junta de 5 x 5 mm. Limpie las herramientas, sin demora, con alcohol isopropílico.Saber hacer de todo © La casa rústica - Ediciones Flammarion, 2005
