Obligaciones legales y especificidades en materia de deshollinado
Para utilizarla de manera segura, una chimenea debe recibir un buen mantenimiento. Sí, pero… ¿cada cuánto hay que deshollinar la chimenea?
¿Por qué es imprescindible deshollinar la chimenea?
Si deshollinar la chimenea es una obligación legal que todo propietario (¡y también el inquilino!) debe cumplir, no es casualidad, sino por razones de seguridad. De hecho, si usa su chimenea sin haberla barrido nunca, corre el riesgo de dañar el conducto de la chimenea en primer lugar.Por qué ? Simplemente porque a medida que ocurren los brotes, el hollín y las partículas se acumulan en este conducto y causan la formación de una costra. Sin embargo, si la chimenea no se limpia regularmente, esta costra puede encenderse, lo que corre el riesgo no solo de dañar la chimenea, sino también de crear un incendio que podría extenderse a toda la casa.
Y eso no es todo: una chimenea mal deshollinada es también una chimenea que tendrá más dificultades para evacuar el humo, con el paso para usted un riesgo de intoxicación, en particular monóxido de carbono.
Por eso, deshollinar la chimenea es una obligación legal que, si no se aplica correctamente, puede acarrear una multa de hasta 450 €.
Frecuencia de deshollinado: ¡al menos una vez al año!
El código general de las autoridades locales (art, L2213-26) es claro: "el deshollinado de [] las chimeneas de las casas debe realizarse al menos una vez al año" .Sin embargo, la frecuencia obligatoria de barrido de la chimenea se define localmente, a través del decreto de la prefectura o municipal del municipio en el que vive. Para obtener esta información, simplemente diríjase al ayuntamiento.
En general, estas son las reglas que se aplican:
- El barrido mecánico de conductos tubulares (como estufas de leña por ejemplo), conductos sociales y conductos utilizados para combustibles gaseosos debe realizarse una vez al año.
- El deshollinado de conductos de chimeneas tradicionales y conductos de calefacción de gasóleo o carbón debe realizarse dos veces al año. En este caso, uno de los dos deshollinadores debe realizarse imperativamente durante el período de calentamiento de la chimenea.
De nuevo, estos datos pueden variar de un municipio a otro, ¡solo una visita al ayuntamiento de tu municipio te podrá proporcionar información precisa!
Deshollinador: ¡presta atención a los detalles!
Una vez que hayas leído los requisitos dictados por el decreto de tu municipio, debes saber que la frecuencia de deshollinado de una chimenea también puede depender de:
- De tu seguro. De hecho, algunas empresas, para reembolsarte en caso de siniestro, imponen un número mínimo de basuras anuales (dos o incluso tres).
- La frecuencia de uso de su chimenea. Y ahí, sencillamente, tienes que recordar que cuanto más uses tu chimenea, más tendrás que limpiarla regularmente. Según los expertos, ¡por cada 5 metros cúbicos de leña quemada hay que barrer!
Deshollinador: llama a un profesional cualificado
Seamos claros: incluso si usted tiene el equipo necesario para deshollinar su chimenea usted mismo, es simplemente esencial llamar a un profesional calificado para realizar el mantenimiento de su chimenea (con la frecuencia establecida por la prefectura o decreto municipal de su municipio).De hecho, una vez realizado el barrido de su conducto según las reglas del arte, el profesional le entregará un certificado de barrido. Esto último es muy importante, porque en caso de siniestro, si no puedes aportarlo a tu seguro, no podrás ser indemnizado. ¡Además, nada le impide deshollinar la chimenea usted mismo entre las intervenciones del profesional!
Como indicación, el deshollinador por un profesional cuesta de media entre 40 y 90€.