Alojamientos populares todo el año
La inversión en alquiler en la montaña todavía tiene un futuro brillante por delante en 2022. Clima, rentabilidad, demanda de alquiler, las ventajas son muy numerosas.
¿Cuáles son las ventajas de una inversión de alquiler en la montaña?
Gran diversidad de actividades
Podemos preguntarnos si invertir en las montañas sigue siendo una buena idea a pesar del calentamiento global. La respuesta, sin embargo, es positiva. De hecho, la inversión en alquiler en la montaña tiene muchas ventajas, y no solo en invierno.Aunque cada año la nieve escasea, las estaciones de esquí siguen siendo muy populares. Así, muchas estaciones ofrecen pistas de esquí, snowboard, trineos, telesillas, raquetas de nieve, esquí de fondo
Los resorts también ofrecen muchas actividades de ocio en verano y primavera. Estos incluyen senderismo de verano, trineo de verano, parapente, rafting, escalada en roca y escalada de árboles. Algunas residencias también ofrecen áreas de relajación con piscina, spa o incluso sauna.
Fuerte demanda de alquiler
Todas las actividades mencionadas anteriormente generan una fuerte demanda de alquiler en la montaña, en cualquier época del año. Las temperaturas en constante aumento atraen a más y más turistas a las montañas. De hecho, el clima es más suave, lo que permite escapar de olas de calor cada vez más severas. Además de las actividades y el clima, el regreso de los clientes internacionales tras los confinamientos aumenta aún más la demanda de alquiler en la montaña.
Buena rentabilidad
Los alquileres de montaña son especialmente buscados, por lo que generan una buena rentabilidad para los propietarios. Invertir en viviendas de alta gama permite, en particular, alquilar a familias y grupos de amigos, en cualquier época del año, y así maximizar el importe de los alquileres.
¿Qué ciudad elegir para su inversión de alquiler en las montañas?
Las regiones más populares entre los turistas son Saboya y Alta Saboya. Si cuentas con un presupuesto considerable, puede valer la pena invertir en una estación de esquí de prestigio que te permita generar una alta rentabilidad.
La estación de Courchevel, en Saboya, tiene, por ejemplo, muy buena reputación gracias a su zona de esquí. Cuenta con cinco pueblos auténticos, cuyo encanto atrae a muchos inversores y una alta demanda de alquiler.
En Alta Saboya, es imposible hablar de inversión en alquiler en las montañas sin mencionar Chamonix-Mont-Blanc. Esta famosa estación de esquí reúne 16 pueblos en más de 11.650 hectáreas. La vivienda es muy popular y particularmente rentable.
Otras estaciones de esquí son muy famosas como Megève o Méribel. Sin embargo, estas no son las únicas opciones rentables para una inversión de alquiler en las montañas. Otros pueblos de montaña abundan con oportunidades para este tipo de inversión. Este es por ejemplo el caso de Annecy, que alberga el Parque Natural Regional del Massif des Bauges.
¿Qué tipo de propiedad elegir para una inversión de alquiler en las montañas?
Como mencionamos anteriormente, los alojamientos bastante grandes son los más rentables para una inversión de alquiler en las montañas. Los chalés de varios dormitorios te permitirán alquilar a familias o grupos grandes.Esto le permitirá ofrecer rentas más altas. La demanda de alquiler de pisos grandes es alta, por lo que tendrá la garantía de maximizar su rentabilidad al evitar períodos vacíos.
Si inviertes en viviendas de prestigio que cuentan con activos como una piscina o un spa, puedes aumentar aún más tus rentas. La ubicación del inmueble también es un elemento que influirá en su rentabilidad. Para maximizar sus ganancias, elija propiedades que estén cerca de actividades de montaña, por ejemplo:
- Cerca de las pistas de esquí
- Cerca de una salida de parapente
- Cerca de la ruta de senderismo
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