¡Aprenda a transformar una casa de campo en un hogar confortable!
¿Está pensando en invertir en la compra de una antigua masía o un granero abandonado? Este artículo te interesará, describe los pasos necesarios para tener éxito en este tipo de renovaciones. ¡Compruébalo para asegurarte de no olvidar nada!
1. Renovación de una granja: entender en qué te estás metiendo
Renovar un edificio antiguo, impregnado de historia no es una elección que se haga por capricho, tienes que saber en lo que te estás metiendo. Cortijos y graneros tienen arquitecturas específicas. Tienen techos altos y aislamiento de mala calidad. Además, los edificios antiguos no cumplen con los estándares y, a menudo, sufren problemas importantes de techado y / o cimientos. los renovación completa de una masía tiene un costo determinado y no es accesible para todos.
Es cierto que para participar en tales proyecto de renovacion es una operación compleja … Sin embargo, la compra de un casa de Campo le permite comprar un edificio grande con grandes espacios al aire libre a un precio razonable. No debes tenerle miedo al trabajo, pero siempre que te guste conseguir un interior personalizado, te encantará. De hecho, el encanto de lo antiguo está en todas partes y las posibilidades son infinitas. ¡Sin mencionar las muchas dependencias! Por lo tanto, debe tomarse el tiempo para sopesar los pros y los contras, teniendo en cuenta que tiene un presupuesto.
2. Empiece por la parte administrativa para la renovación de una masía.
Como ocurre con cualquier proyecto importante, la renovación de un edificio agrícola está sujeta a determinadas obligaciones administrativas. Este es un paso esencial antes de embarcarse en la renovación, hace que su proyecto cumpla con los requisitos. En el caso de una granja o un establo, las regulaciones son más complejas. De hecho ellos son edificios de la granja, luego antes de la compra, debe verificar el cambio de destino. Para volverse habitable, la finca debe transformarse en estructura de vivienda. Los municipios a menudo se oponen a este tipo de transformación, por lo que tendrás que defender tu caso.
Posteriormente, necesitará solicitar un certificado urbanístico. Es un documento oficial que reúne todas las normativas que atañen a tu municipio. Compila el Plan de uso del suelo (POS) y el Plan Urbano Local (DISFRUTÉ). El POS y el PLU reúnen todas las reglas a observar para cada municipio. Si su transformación es aceptada por el municipio y cumple con las condiciones vigentes, entonces puede presentar su Solicitud de permiso de construcción. Una vez que se acepta el permiso, todo lo que tiene que hacer es comenzar a trabajar.
3. Conservar el patrimonio arquitectónico del edificio.
Las granjas son edificios agrícolas, pero no tienen nada que envidiar a las antiguas viviendas de la ciudad. De hecho, a menudo son construido con maderas robustas y piedras excepcionales, a veces cortado a mano … Si tu proyecto para reformar una masía llega a buen término, piensa en preservar el patrimonio arquitectónico del edificio. Es una atención que te permite respetar y contar tu historia, sin olvidar que estos elementos son activos para agregar encanto y carácter a la decoración. Considere contactar a un arquitecto para aprovechar al máximo la estructura.
4. Compruebe los cimientos del granero o la casa de campo antes de la renovación.
Los cimientos se ubican entre la planta baja y el primer piso del edificio. Estabilizan el edificio y lo mantienen seco. Usted debe comprobar el estado de los cimientos, esta es la primera etapa del trabajo. Compruebe si hay grietas y desprendimientos, los cimientos en mal estado pueden colapsar, por lo que deben ser renovados.
5. Inspeccionar y renovar la fachada de la masía.
los fachada Es la parte visible del cortijo, enfrenta mal tiempo, viento y sol. Con el tiempo, se deteriora y puede perder su belleza original. a estiramiento facial debe tenerse en cuenta, es aconsejable que lo revisen si observa grietas, juntas degradadas o recubrimientos hechos jirones.
6. Cambiar la carpintería e inspeccionar el techo de la finca
La carpintería de una casa es puertas y ventanas. Una vieja granja necesita un renovación de sus aberturas para garantizar un buen confort térmico y acústica. Las antiguas fincas no están equipadas con puertas blindadas y doble acristalamiento … En cuanto a la cubierta, hay que inspeccionarla al igual que la fachada y los cimientos. En caso de fragilidad, moho o marco dañado, también deberá renovarlo.
7. Modernizar el equipamiento de la antigua masía.
Quién dice edificio antiguo, dice instalaciones obsoletas … De hecho, la renovación de la masía requiere un reparación de la red eléctrica para asegurarlo. También necesitará revisar la plomería, sistema de calefacción y aislamiento. Pero buenas noticias, hay ayuda económica para esto … ¡Además, los equipos recientes son más eficientes y ahorran energía y dinero!
8. Infórmese sobre las ayudas económicas disponibles para renovar una antigua granja.
La transición energética va acompañada de una serie deayudas financieras destinado a combatir la pobreza energética y fomentar la instalación de dispositivos eficientes y que consuman menos energía. Las ayudas ofrecidas por el Estado, organizaciones, asociaciones, agencias o incluso autoridades locales se refieren principalmente a renovación energética. Para ser más precisos, calefacción, agua caliente, ventilación, electricidad y aislamiento. Por ejemplo, encontrará el ecopréstamo sin interés, el crédito fiscal para la transición energética, el bono de energía y mucho más. Descubra cómo aprovecharlo y reducir el costo de renovación de la granja.
9. Cuida la decoración para expresar el auténtico encanto de la masía
No es porque seas solocomprar una granja esa decoración no es importante. Por el contrario, las antiguas construcciones agrícolas tienen un encanto insospechado y mucho carácter. Por eso, al tomarse el tiempo para cuidar la decoración de la finca, puedes crear un hogar único y acogedor. Así que define tu estilo y embárcate en una decoración adaptada a Saca a relucir el carácter antiguo de la granja. Renovado recientemente.
10. Transforma el aire libre en un jardín confortable
Cuando compras una granja, terminas con una gran parcela de tierra que anteriormente se usaba para el cultivo o la ganadería. Debes empezar con mantener los espacios verdes y transformarlos en un jardín confortable y verde. Para ello, hay que pensar en el paisajismo, aunque sea el último en el reglas y consejos para renovar una granja. Su granja puede tener dependencias, un granero, corrales, etc. Si es así, aprovéchalas y renuévalas poco a poco.