Tejas faltantes, goteras e infiltraciones, canalones dañados, color descolorido: su techo ya no es nuevo. ¿Deberíamos rehacer todo? ¿O es solo cuestión de considerar algunas renovaciones? De hecho, el techo protege toda la casa: no se puede descuidar. Pero restaurar esta pieza conlleva riesgos y obligaciones. Aquí hay información que le ayudará en sus elecciones.
Verificación del marco
Todo comenzará con una cuidadosa observación del techo, por dentro y por fuera. Cabe destacar sobre todo que cada tipo de cubierta tiene unas características específicas: inclinada, se cubre con tejas de tierra o pizarra; plano, está protegido con alquitrán mezclado con grava. El marco constituye el marco sobre el que descansan estos revestimientos. Debe ser saludable. Compruebe el estado de las vigas, si están agrietadas, si son devoradas por insectos y parásitos, si falta alguna pieza. Demasiado dañados, habrá que cambiarlos por completo, de ahí un gran proyecto encomendado a profesionales.
Estado de la cubierta y el aislamiento del techo.
También evalúe el estado del aislamiento. Rezuma, ya no es eficaz y debe ser reemplazado. Si no tiene uno, ahora es el momento de considerar instalar uno, lo que aumentará la vida útil de su techo y reducirá sus facturas de calefacción. Luego observe el estado del revestimiento: baldosas cubiertas de hongos, rotas, pizarra pálida, devoradas por oxidación, presencia de insectos, múltiples infiltraciones, ventilación defectuosa, piezas mal ensambladas. Busque signos de permeabilidad. Si es así, también planee rehacer el conjunto.
La legislación vigente
Último punto esencial, la restauración de su techo depende de la legislación. Cada región tiene su propio tipo de techo: consulte con los municipios para conocer las normas vigentes. Si decide cambiar el color de su techo, debe declararlo al municipio. Si su casa está en la lista, necesita permiso de los monumentos nacionales. Se requiere un permiso para levantar el techo o cambiar su inclinación.
