Zonas mínimas, habitación por habitación
¿Quieres saber las dimensiones mínimas de cada habitación de la casa? Ya sea para un proyecto de construcción, para alquilar una propiedad o simplemente por curiosidad, puede confiar en las normas legales del decreto No. 2002-120 del 30 de enero de 2002. Aunque está destinado a propietarios que deseen alquilar su propiedad, este decreto fija las dimensiones de una vivienda digna.Descubra los metros cuadrados mínimos para todas las habitaciones de la casa.
¿Cuál es el tamaño mínimo para una sala de estar?
Para la sala de estar, se necesita al menos un área de 20 m² para tener espacio para un sofá, una mesa de café, un mueble de televisión y una librería.
Si quieres añadir una zona de comedor, tendrás que duplicar la superficie. Además, si tu sala de estar también sirve como comedor, ¡debes planificar 40 m² de área!
Obviamente, estas son solo recomendaciones y cuanto más grande sea el espacio, más fácil podrá moverse y más cómoda será la sala de estar.
Es bueno saberlo: la vivienda alquilada debe respetar una superficie mínima para cumplir con los criterios de vivienda digna. Por lo tanto, debe contener una habitación principal de al menos 9 m² y una altura de techo de al menos 2,20 m.
¿Cuál es el tamaño mínimo para una cocina?
Para la cocina, la ley recomienda una superficie mínima de 12 m². Esta zona te permite disponer de todas las comodidades necesarias, es decir, espacio para instalar una vitrocerámica, un frigorífico y un fregadero.
Para ampliar aún más este espacio, puedes abrir tu cocina al salón o sala de estar.
¿Cuál es el tamaño mínimo de una habitación?
Según la ley, el tamaño mínimo de un dormitorio es de 9 m². Este es el tamaño mínimo para poder instalar una cama, un armario y una zona de escritorio.
Para el dormitorio principal, lo ideal es disponer de una superficie de 12 m² para poder optar por una cama grande y añadir muebles adicionales como mesitas de noche. Para una máxima comodidad, se puede dejar en una superficie de 15 a 20 m².
En cuanto a la habitación de los niños, si la superficie mínima es de 9 m², se recomienda optar por una superficie de 13 m² para ofrecer más comodidad a los niños.
Nota: Para alquilar una habitación, la superficie mínima es de 9 m², incluido un punto de agua. Esto se ha aumentado recientemente a 12 m², como parte de la construcción o renovación de una habitación.
¿Cuál es el tamaño mínimo para un baño?
A diferencia de otras estancias de la casa, el baño es una de las estancias con unas dimensiones mínimas menos exigentes. En efecto, el decreto n° 2002-120 indica que el área mínima debe ser de 3 m² para un baño ordinario (ducha y lavabo).
Por otro lado, si quieres instalar una bañera en tu baño, debes prever una superficie mínima de 9 m².
Nuevamente, estas son las dimensiones impuestas por la ley para que las dimensiones respeten las características de una vivienda digna. Si tienes la posibilidad de planificar más grande, siempre será más cómodo.
¿Cuál es el tamaño mínimo para el inodoro?
Al igual que el baño, el inodoro no requiere un área grande para ser considerado decente. Una superficie de 1 m² es suficiente.
Tenga en cuenta que para instalar un fregadero para lavarse las manos, debe planificar más. Algunos también pueden optar por instalar un inodoro en un baño para ahorrar espacio en una casa pequeña.
¿Cuál es el tamaño mínimo para un garaje?
Con respecto al garaje y el estacionamiento, la ley obliga a los propietarios a proporcionar una superficie mínima de 14 m² para el garaje y el estacionamiento. Este tamaño mínimo te permite aparcar un coche.
¿Cuál es el tamaño mínimo para una bodega?
El tamaño del sótano depende de muchas viviendas, pero si planea construir un sótano, debe tener al menos 4 m².
¿Cuál es la dimensión mínima de un pasillo?
Finalmente, hay un ancho mínimo para los pasillos. Para permitir que dos personas circulen y dejar espacio para una silla de ruedas, los estrictos estándares de PMR prevén un ancho de 1,40 metros.